Para propietarios
Si eres dueño de una propiedad en CDMX, Puebla o Estado de México y necesitas liquidez sin abandonar tu hogar, la nuda propiedad puede ser la solución que no sabías que existía.
Quiero más informaciónElige cómo recibir tu dinero
Pago único en una sola exhibición o renta vitalicia mensual, tú decides lo que más te conviene.
Sigues viviendo en tu casa
Tu derecho a habitar la propiedad queda protegido legalmente de por vida.
100% legal y seguro
El proceso se formaliza ante notario público e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
Te acompañamos en todo
Sin costos ocultos. Sin presión. Sin letra chica.
¿Para quién es?
Este modelo funciona especialmente bien si te identificas con alguna de estas situaciones:
Llevaba años viviendo en mi departamento en Narvarte sin poder hacer más que pagar lo básico. No quería venderlo, es mi hogar. Con Nuvitar encontré una solución que nunca imaginé: obtuve el dinero que necesitaba y sigo aquí, en mi casa, como siempre.
— Carmen, 78 años, propietaria en Narvarte, CDMX
El proceso
Esta calculadora te da una estimación orientativa basada en el valor de tu inmueble y tu edad. Para un cálculo real y personalizado, contáctanos directamente.
Preguntas frecuentes
¿Me pueden sacar de mi casa?
No. Tu derecho de usufructo queda inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Nadie puede obligarte a salir de tu hogar mientras vivas.
¿Qué pasa si el comprador fallece antes que yo?
La nuda propiedad pasa a sus herederos, pero tu usufructo vitalicio permanece intacto. Tu situación no cambia en absoluto.
¿Hay impuestos por esta operación?
Sí, existe un tratamiento fiscal específico. Te explicamos con detalle las implicaciones del ISR antes de cualquier decisión. Sin sorpresas.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
Desde la primera consulta hasta recibir el dinero, el proceso toma entre 6 y 10 semanas dependiendo de la documentación y el notario.
¿Cuál es la edad mínima para participar?
Trabajamos con propietarios mayores de 65 años. A mayor edad, mayor es el monto que puedes recibir por tu propiedad.
¿Tienen cobertura fuera de CDMX?
Sí, operamos en Ciudad de México, Puebla y Estado de México. Si tienes una propiedad en otra zona, contáctanos y lo evaluamos.
Contacto
La primera consulta es gratuita y confidencial. Sin presión, sin letra chica. Solo una plática para entender tu situación y explicarte si esta opción es para ti.